大多數(shù)企業(yè)在注冊(cè)時(shí)選擇注冊(cè)辦公地址，但有些企業(yè)會(huì)發(fā)現(xiàn)，他們實(shí)際租用的辦公地址不能用于注冊(cè)公司。這是怎么回事？根據(jù)原則，辦公地址可以注冊(cè)為公司，但為何工商部門(mén)說(shuō)不能使用呢？接下來(lái)，企的寶會(huì)給你一個(gè)詳細(xì)的答案:北京哪些辦公樓不能用于注冊(cè)公司

是的。通常，辦公地址可以用來(lái)注冊(cè)公司。然而，在一些特殊情況下，沒(méi)有房地產(chǎn)證的辦公樓不能用來(lái)注冊(cè)公司。在現(xiàn)實(shí)生活中，并不是所有的房地產(chǎn)都有房產(chǎn)證，有的無(wú)法申請(qǐng)房產(chǎn)證，有的正在申請(qǐng)過(guò)程中，有的被抵押。所有這些情況都不能提供房地產(chǎn)證來(lái)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

符合上述條件的辦公樓不能用于注冊(cè)公司！

如果實(shí)際租用的辦公地址不能用于注冊(cè)公司怎么辦？

1.此時(shí)，需要頒發(fā)證書(shū)來(lái)證明房地產(chǎn)的所有權(quán)。這些證書(shū)由不同的機(jī)構(gòu)根據(jù)房地產(chǎn)情況頒發(fā)。它們可以由房屋管理局或當(dāng)?shù)卣l(fā)行。村委會(huì)或管委會(huì)也可以頒發(fā)證書(shū)。這些機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房地產(chǎn)證在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)相當(dāng)于房地產(chǎn)證。

2.撤回辦公樓的租金，并租用另一個(gè)公司可以注冊(cè)的辦公地址；

3.繼續(xù)使用辦公樓辦公，但在注冊(cè)公司時(shí)使用虛擬注冊(cè)地址。

什么地址可以用來(lái)注冊(cè)公司？

1.該商住兩用房能否用于公司登記，取決于房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途。如果是商業(yè)或辦公室，此地址可用于注冊(cè)公司；如果規(guī)劃用途是住宅，該地址不能用于登記；

2.一般機(jī)構(gòu)可以提供虛擬地址的注冊(cè)。當(dāng)然，并不是所有的虛擬地址都是真實(shí)可用的。請(qǐng)注意，虛擬地址通常提供年度檢查服務(wù)，并且需要三種材料:房產(chǎn)證、租賃協(xié)議和租賃發(fā)票的副本。

3、政府投資園區(qū)地址。

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